在白云区租赁写字楼的过程中，企业通常需要支付一定的额外费用，这些费用是整个租赁过程中不可忽视的一部分。常见的附加费用包括中介费、押金、装修保证金、物业管理费以及可能涉及的税费和合同印花税等。

首先，中介费是许多企业在寻找合适的办公空间时需要承担的一项费用。根据市场行情，中介费通常为月租金的1-2倍，具体金额取决于中介公司的服务内容和写字楼的知名度。部分大型中介机构会收取较高费用，而一些小型或线上平台可能会提供更优惠的价格。

其次，押金也是租赁过程中必须考虑的一项支出。一般情况下，押金为3-6个月的租金，用于保证企业在合同期内履行义务，如按时缴纳租金、不损坏房屋设施等。如果企业退租时无违约行为，押金将予以退还。

此外，装修保证金也较为常见，特别是在企业计划对办公室进行改造或装修的情况下。该费用用于确保装修工程符合安全规范，并在验收合格后返还。

除了以上费用，企业还可能面临物业费、电梯使用费、水电费等日常运营成本。同时，一些开发商或房东会在合同中约定税费分摊条款，例如增值税、房产税等，这些也需要企业提前了解并合理安排预算。

总体来看，在白云区租赁写字楼虽然租金相对较低，但企业仍需充分考虑额外费用的影响，避免因预算不足而影响正常经营。建议企业在签订租赁合同前，详细查阅相关条款，必要时咨询专业律师或财务顾问，以降低潜在风险。

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